- 龙鑫香水湾
- 6752 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙凤路三段
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 龙鑫香水湾位于岳池区岳池板块，由龙鑫地产开发。小区楼栋总数约为9栋，均为高层商品房住宅，绿化率约为35%，环境较好，小区户型面积有78㎡-120㎡左右的3居室和124㎡-150㎡左右的4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离岳池县妇幼保健院较近，居民就医方便；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区距离三杉石油加油站较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1km有花漾城公交站，该站停靠公交车有岳池4路，居民乘坐公交出行方便。距离小区约1.5km有广岳大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
6.5
46个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约120m有川师大七中幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约950m有岳池县翔凤学校，该小学是公立小学。距离小区约150m有四川师范大学附属第七实验学校，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区道路两旁种植了各类花草树木，物业会定期对绿植进行浇灌修剪，景观层次较好，环境优美；小区有超2000㎡大中庭绿地，绿地周边有健身器材、篮球场、环中庭跑道，适合饭后娱乐健身交流。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色涂料组成，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为9栋，均为高层商品房住宅，绿化率约为35%，环境较好，小区户型面积有78㎡-120㎡左右的3居室和124㎡-150㎡左右的4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于四川省广安市岳池县龙凤路三段附近，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 羽毛球场；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内绿植花草浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区内环境干净卫生。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，小区内监控范围较广，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
83个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太完善，小区距离大型商场较远，居民逛街购物不方便。距离小区约100m有祥城生活超市(香水湾二分店)，居民日常采购比较方便。距离小区约240m有百乐佳生活超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有岳池县妇幼保健院，方便居民就医；距离小区约200m有谭兴辉诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约350m有国达大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.8km有成果星级农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约920m有中国邮政储蓄银行(丝绸路东二段营业所)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约850m有中国移动(名远营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.4km有城东派出所，方便居民处理日常纠纷。距离小区约555m有岳池龙湖公园，方便居民晨练和散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有名门KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.9km有保利万和国际影城(岳池店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.6km有帝恩游泳健身，居民健身锻炼比较方便。
龙鑫香水湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6544元/㎡
0.29%
01-19
6562元/㎡
0.28%
01-26
6571元/㎡
0.14%
02-02
6576元/㎡
0.08%
02-09
6583元/㎡
0.11%
02-16
6572元/㎡
0.17%
02-23
6574元/㎡
0.03%
03-02
6609元/㎡
0.53%
03-09
6655元/㎡
0.7%
03-16
6710元/㎡
0.83%
03-23
6750元/㎡
0.6%
03-30
6752元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7326元/㎡
4.9%
2024-06
7236元/㎡
7.44%
2024-07
7182元/㎡
8.49%
2024-08
6406元/㎡
5.63%
2024-09
6110元/㎡
15.96%
2024-10
6076元/㎡
15.6%
2024-11
6452元/㎡
10.97%
2024-12
6499元/㎡
11.55%
2025-01
6568元/㎡
15.14%
2025-02
6572元/㎡
15.27%
2025-03
6753元/㎡
13.77%
2025-04
6752元/㎡
11.92%
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