南苑解读
杨建华
2021-01-15
世纪房产
特色
【小区户型】小区两梯六户，大户型132平米，卧室适合改善型居住要求中户型109平米，小户型79平米适合年轻人
【小区设施】小区内有1000平方左右绿地，还有游泳池，篮球场，花园中有凉亭，跷跷板等娱乐设施可供小区内业主玩耍
【生活配套】小区大门右边150米左右是锦绣购物超市和菜市场，大门右前方800米左右是华西医院，小区门口地摊一条街
【居民素质】该小区为集资建房小区，大部分住户为事业行政单位工作人员
不足
上下班高峰期，小区门前车辆比较多，容易堵车，不太方便
王燕
2021-10-07
特色
【轨道交通】大门口100米处有公交站台，3.5.10.16路车，前后门口都有出租车，滴滴车，共享单车等，出行方便
【小区户型】该小区总共12幢.均为两梯六户，共三种户型。大户型119可改四房.中户型101三房.小户型72两房
【小区设施】小区中庭有1000平米的绿地，绿地周边设有游泳池，篮球场，凉亭，跷跷板等娱乐健身器
【生活配套】小区大门口150米处就有菜市场，大型超市，大门口也是一条步行街，购物超方便，离市人民医院八九百米距离
不足
客厅的阳台不是落地窗
樊春艳
2021-10-07
特色
【小区户型】小区均为2梯六户，大户型132平米，中户型109平米，小户型79平米，小区总共有12栋建筑。
【其他描述】小区所属物业是蓝光嘉宝物业，上市公司服务好，品质高。
【小区设施】小区内大约有100平米绿地，设有游泳池，篮球场，儿童游乐设施滑滑梯翘翘板，还有供休息的凉亭。
【生活配套】小区门口有南苑金街，吃喝玩乐都有，大门口大概200米有超市和菜市场，附近还有大型新商业综合体加德天街
不足
小区大门口位于交通要道，来往车辆较多，上班高峰期，容易堵车
邱凤琴
2021-01-06
世纪房产
特色
【轨道交通】后门右边10米左右就是公交站台，有10号路线，3号路线，5号路线，可通往枣山南站和城北。
【小区户型】小区均为两梯六户南北通透，主推大户型117平方可做4房， 5 6 7 栋大户型是朝西南方向，适合刚需
【小区设施】小区内有1000平方左右绿地，还有游泳池，篮球场，花园中有凉亭，跷跷板等娱乐设施，可供小区内业主玩耍
【生活配套】小区大门右边150米左右是锦绣购物超市和菜市场，大门右前方800米左右是华西医院，小区门口地摊一条街
不足
小区绿树茂密一些会更好。
郑素萍
2021-01-06
世纪房产
特色
【轨道交通】出行非常方便，公交车站台就在小区外10米处，有5路，9路，13路等多条公交线路
【小区户型】小区均为一梯六户，南北通透，主推中户型和小户型，中户型是109平米三室两厅两卫，小户型是78平米两房
【小区设施】小区中间有1000平米的绿地，有蓝球场，游泳池等
【生活配套】小区大门左边100米处就是超市和农贸市场，小区门口地摊一条街，前方500米左右是华西医院。
不足
小区暂时还没分配车位
苑本丽
2021-06-19
广安好房缘房产
特色
【轨道交通】出小区门口右转距河堰路公交车站只有100米，在此可乘5路，12路16路公交车，经5站可到广安思源广场
【小区户型】小区要1-10栋高层，楼间距大，采光好主推户型119平米四室，101平米3室，72平米两室为主
【小区设施】小区内有800²的大中庭，小区内有游泳池，小孩可以在里面游泳，儿童设施很多小朋友放学后再此玩耍
不足
小区老人小孩相对多些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，都是单位上的人，素质好
谭林吕
2021-01-07
世纪房产
特色
【轨道交通】小区大门左边20米左右是公交站台，有5号路线，10号路线，3号路线等，可通往枣山南站和城北。
【小区户型】小区均两梯六户，南北通透，分大中小三个户型，主推大户型120平米，三房可改四房，适合刚需
【小区设施】小区有1000平方左右的绿地，配有老年人锻炼身体的器材，还有儿童跷跷板，游泳池等设施供小区业主玩耍。
【生活配套】小区大门右边200米左右就是锦绣购物超市和菜市场，大门左前方800米左右是华西医院，生活很方便
不足
小区绿植更茂盛一些会更好。
陈绍蓉
2020-11-05
世纪房产
特色
【轨道交通】出门100米左右就是公交站台，线路大慨有3号线,5号线和10号线，可到达枣山和城北都有
【小区户型】小区均为两梯六户，主推小区中户型109平米，三室两厅两卫也可改为四房，小区环境很好，出入方便适合居家
【小区设施】小区内有休闲娱乐的地方，绿化环境很好
【生活配套】城南一号菜市和锦绣购物超市500米左右，大门口商业一条街，华西医院800米左右，实验学校就在小区旁边
【房屋品质】小区06年交房，清水现房，房间都朝小区中庭，很安静
不足
小区运动设施有点少，应该添加一些儿童玩耍设施有待改善。
肖凡
2019-10-10
诺亚房产
特色
【小区户型】小区为2梯6户，大户型132平四个卧室适合改善型居住要求的；中户型109平，小户型79平适合年轻人。
【小区设施】小区中间绿化及活动场地有1200平方左右，游泳池位于小区东南角，小区东北角羽毛球场，是休闲好去处。
【生活配套】向南500米有锦绣购物，平时在小区旁的南苑金街有很多人逛街、锻炼，生活氛围特别好
【房屋品质】始建于2012年，于2017年竣工，小区外墙涂装都是用的好涂料，经久赖用。
不足
上下班高峰期，小区门前车辆较多，容易堵车，不太方便。
黎文华
2021-04-09
亿邦地产
特色
【小区户型】小区为2梯6户，南北通透，主推大户型，109平为3房2卫为主力户型，130平4房2卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为1.2元，小区的管理完善
不足
位置好，学区房，总价高
邓琴
2020-12-21
卓越地产
特色
【小区户型】小区总共有12栋，均为2梯6户，南北通透，主推中户型，109平三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区为嘉宝物业，物业费1.2元一平方，小区24小时全天管理，每一栋楼下配有楼栋管家，所以小区安全可靠
不足
小区目前没有下产权证，房子基本上带车位出售，必须要全款，暂时不能做按揭。
蒋艾玲
2021-09-23
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主要是大户型，109三房两卫为主力户型，132平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有凉亭、健身设施，绿地周边设置儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区出门向左有吾悦广场，加德金融广场，大人的购物天堂，为儿童提供了游玩空间。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些。小住户多以三代人为主。居住氛围浓厚。
不足
小区的树值相对其他小区较少。
董维维
2021-10-16
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，有70平两房一卫，110平三房两卫，140平四房两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有800平左右的绿地绿地周边设有儿童滑滑梯，成人健身器材等娱乐设施，适合各个年龄段在此运动
【生活配套】出小区就是农贸市场，吾悅广场，方便平时生活和购物。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区入住率高了，一到上下班高峰期有点拥挤！
账号已注销
2021-01-05
特色
【小区户型】小区均为两梯六户 南北通透 主推大户型132平 四室两厅两卫 109平主力户型 三室两厅二卫
【小区设施】小区中心有500平米的绿地 周边设有篮球场 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友在此玩耍 交朋友
【生活配套】向东500m有吾悦广场 共有五层 满足了周边住户的购物需求 向南500m有锦绣购物超市
【房屋品质】由南苑开发商设计 2017年统一交房 近马路一排装双层真空玻璃 隔音效果好
【居民素质】小区老人 小孩会相对多一些，住户三代人为主 会有老人来帮助照看孩子 居住氛围很好
不足
地面垃圾桶乱放 有待物业改善
何小翠
2021-01-15
世纪房产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户南北通透，主推大户型117平，可改四室，5，6，7栋大户型是朝西南方向，适合改善性住
【小区设施】小区内有1000平方的中庭绿地，还有游泳池，篮球场，花园中有凉亭，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向南500米，有锦绣购物，旁边有南苑金街，农家大院，海上山火锅，你吾悦广场1000米
【房屋品质】小区于2012年开始修建，小区2018年竣工交付使用，小区外墙铺贴小型方砖，经久耐用，
不足
上下班高峰期，小区门前车辆较多，容易堵车，
杜宜英
2020-11-06
世纪房产
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交车站，1路车发往城北，101路车开往枣山总共途径3个站，16路车发往方平。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推中广型109平带车位，三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平方的绿地，绿地周边设有花园，凉庭，游泳池，还有篮球场等娱乐设施，每天都有人在这打球
【生活配套】小区大门右边150米左右是锦绣购物和菜市场，大门右前方800米左右是市人民医院。600米左右是公园
不足
目前小区门口外面有很多摆地摊的，影响居民生活，大门口没有设置带娃推车平梯
李春花
2020-11-06
世纪房产
特色
【轨道交通】大门左前方50米就有公交车站有3路，5路，10路，可以到达城北跟枣山南站。
【小区户型】均为两梯六户，大户型133平米的使用面积有140，这个户型是属于南北通透，适合改善需求
【小区设施】中心有1000平米绿地，绿地中心有老人健身器材，小孩滑滑梯，篮球场
【生活配套】大门左边50米就有城南一号菜市，锦绣购物超市，特别适合生活所需
不足
小区外部目前很多地摊，估计政府会处理，只是目前为了刺激消费允许摆地摊
房素蓉
2020-11-06
世纪房产
特色
【轨道交通】岀行方便！出去就是公交站，可以坐5路12路还有2路
【小区户型】小区两梯四户！南北通透！主推中户型！109平方！三室两厅两卫
【小区设施】小区配套设施完善！一楼是休闲厅！小区中心有900平方的绿地！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，请你们来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，
不足
目前入住率较低，没有游泳池
唐才敏
2020-11-06
世纪房产
特色
【轨道交通】门口50米就是公交站台有5号线，10号线路等可通往枣山和城北，还有很多的士车经过，出行方便。
【小区户型】南北通透，主推中小户型，109平为主打户型，每栋楼间距大 ，采光好，价格适中。
【小区设施】小区中间有700多平的绿地，绿地周边设有篮球场、锻炼器械等设施，让业主有锻炼、休闲的地方。
【生活配套】大门左右200米就有菜市场、商场等，门口还有政府划出来的摊位，各种生活物品齐全，
不足
由于交房时间不是很长，所以入住率不是很高。
蒋虎承
2019-05-13
特色
【轨道交通】小区门口50米即是河堰路公交站，经5路可到广安南站，10路可到市中心中天国际，16路可到摩尔春天。
【小区户型】小区总共12栋，其中1-10栋为集资建房，11栋为广安第二机关幼儿园，12栋为安置房，环抱式布局。
【生活配套】向西300米即是大型农贸市场和大型超市，西北800米即是广安市人民医院，东北400米即是广安实验学校
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区属于集资房，无法享受免税政策。
