- 南苑
- 6009 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河堰路330号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南苑小区位于广安区广安板块，始建于2012年，房龄较新。小区是高层住宅，容积率约为3.5，小区户型多样，主推大户型，109㎡左右的3房2卫为主力户型，130㎡左右的4房2卫适合改善型人群居住。小区绿化率约为23%，绿化面积较小，但物业对小区内的植被景观修剪比较及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区始建于2012年，房龄较新；
- 小区附近有四川大学华西广安医院，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为23%，绿化面积较小；
- 小区附近没有大型商场，居民逛街不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区仅158m左右就有莲塘路口公交站，12路公交车都经过此站点，距小区186m左右是莲塘街口公交站，5路等公交车经过此站点，上班上学都比较方便，；小区居民自驾出行十分便利，距陡石梯路与河堰路交叉口约148m。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.5
53个
附近幼儿园
11个
附近小学
22个
附近初中
距离小区门口202m左右有萌迪银杏华庭幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区2.1km左右有前进小学，该学校是公立小学；距离小区约616m有广安实验学校，该校为公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为23%，绿化面积较小，但物业对小区内的植被景观修剪比较及时，居住环境舒适度也比较好；小区内有苗圃等景观，层次丰富，可供居民观赏；小区的设施也比较齐全，有健身器材等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区楼栋错落而建，建筑整体风格简洁大方，品质不错；小区的外立面以卡其色为主；小区始建于2012年，外立面较新，没有脱落的情况。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率约为3.5，楼栋总数约7栋，小区户型多样，主推大户型，109㎡左右的3房2卫为主力户型，130㎡左右的4房2卫适合改善型人群居住。楼栋布局合理，南北比较通透，居住舒适。
出入口
小区目前的出入口有2个，分别是1号门和2号门，其中1号门靠近河堰路，2号门临近宏志大道，方便居民进出小区。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，物业的清洁人员打扫小区卫生比较及时，小区环境比较干净；小区门口有快递接收柜，由物业人员管理，居民收取快递方便；小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度。
安保
小区内的保安人员充足，每天多次在小区内巡逻，工作认真负责；小区门口有门禁，陌生人不能随意出入小区需经过门卫处的保安登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近没有大型商场，居民逛街不便；居民日常的居家采购可以去距小区381m左右的锦绣购物；距离小区仅124m左右就有波卜24H便利店，日用品一般都可以在此购买到。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1km左右有四川大学华西广安医院，是一家综合医院，居民就医便利；广安市广安区中桥社区卫生服务中心距离小区大约1.1km，是一家诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；国达大药房离小区较近，107m左右，满足居民的药品需求。
生活服务
城南壹号农贸市场距离小区仅328m左右，距离较近，老人来买菜也比较便利；距离小区406m左右有中国移动营业厅，居民可以来办理一些手机升级等通信业务；中国银行(广安东南新区支行)距离小区门口448m左右，居民办理业务十分方便。
公共资源
距小区约896m处有广安市广安区中桥街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；居民可以来距离小区门口955m左右的望江公园散步游玩，风景优美；邓小平图书馆的书籍种类比较丰富，距小区2km左右，居民有时间可以来看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距小区仅998m左右的广安市缘美健身俱乐部锻炼身体；距小区1.5km左右有保利万和影立方，居民可以来看电影；小区居民还可以去距离小区858m左右的芒果量贩式KTV唱歌放松，距离较近。
南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7012元/㎡
0.74%
02-18
6952元/㎡
0.86%
02-25
6876元/㎡
1.09%
03-03
6807元/㎡
1.0%
03-10
6760元/㎡
0.69%
03-17
6688元/㎡
1.07%
03-24
6599元/㎡
1.33%
03-31
6457元/㎡
2.15%
04-07
6283元/㎡
2.69%
04-14
6143元/㎡
2.23%
04-21
6047元/㎡
1.56%
04-28
6009元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7351元/㎡
1.97%
2023-07
7335元/㎡
12.17%
2023-08
7490元/㎡
20.65%
2023-09
7504元/㎡
21.96%
2023-10
7302元/㎡
18.77%
2023-11
7202元/㎡
19.14%
2023-12
7206元/㎡
21.19%
2024-01
7128元/㎡
8.28%
2024-02
6908元/㎡
0.37%
2024-03
6599元/㎡
6.58%
2024-04
6026元/㎡
16.64%
2024-05
6009元/㎡
18.94%
南苑问答
南苑周边小区房源
南苑同区域房源推荐
