富盈加州阳光小区测评
7.7
综合评分
排名 高于60% 的本商圈小区

小区概述

富盈加州阳光位于广安区广安板块。小区是由多层住宅组成,是由东莞市万盈房地产开发有限公司开发建成。小区户型有1室到5室,户型面积约48㎡到360㎡。小区是环境一般,有较大的活动广场,但是广场周边种植的绿植较少,不太美观。小区靠近广安摩尔春天百货和广传佳联购物中心(城北店)等多个商圈,居民购物娱乐比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区距离龙马商业广场约1.5km,能够满足居民的购物需求;
  • 小区距离广安正康医院约1.3km,居民看病较为方便。
缺点
  • 小区距离废品回收站较近,可能会对小区环境造成污染;
  • 小区部分楼栋靠近小平故里路,影响部分居民休息。
地段交通
8.4 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

6.9

553米

步行至地铁

42个

附近公交站

3个

附近地铁站

寨子新村公交站距离小区约291m,8路停靠此站,萃屏山隧道公交站距离小区约583m,6路、13路、夜13路公交车停靠此站,公交出行便利。小区距离小平故里路约164m,居民自驾较为方便。
附近学校
8.4 低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.0

初中

8.5

59个

附近幼儿园

11个

附近小学

21个

附近初中

距离小区约529m是北京金色摇篮幼儿园,是公立幼儿园。外国语实验学校距离小区约1.2km,为公办小学。广安友谊中学实验学校距离小区约905m,是公办中学。小区周边教育配置较为充足,居民上学较为方便。
居住品质
6.0 高于82% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区有一些健身娱乐设施,维护较好,没有出现老化的痕迹,居民可以在这里锻炼身体。小区路面整洁,没有垃圾落叶残留,也没有破损的情况出现。小区是环境一般,有较大的活动广场,但是广场周边种植的绿植较少,不太美观。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主。小区物业维护的比较及时,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。小区楼栋布局合理,观感舒适。
楼栋分布
小区户型有1室到5室,户型面积约48㎡到360㎡。小区建筑面积约434109㎡,占地面积约433658㎡。
出入口
小区东南门位于环城北路西50m,周边无明细设施。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 花园;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐。
物业服务
物业提供安心上门帮助。小区物业服务质量较好,保洁定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。保洁阿姨每天会对小区进行打扫,主要对小区内垃圾,单元楼栋地板及楼梯的擦洗,草丛和树木间的垃圾清扫。
安保
小区内配有多名保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头,并与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到。小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出。
物业信息
物业信息
  • 富盈旗下家盛物业
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.6 高于57% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

9.0

餐饮服务

9.1

银行金融

8.5

暂无

购物中心

暂无

商场

130个

超市

2个

便利店

商业配套
小区距离龙马商业广场约1.5km,能够满足居民的购物需求。可购超市距离小区约196m左右,距离较近,日常购物方便。畅购便利店距离小区约308m,居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源
小区距离广安正康医院约1.3km,居民看病较为方便。大寨村卫生站距离小区约250m,这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约607m是国达大药房(第十二店),居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离学街农贸市场约1.3km,居民买菜较为方便。距离小区约904m处有四川农信,周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(起明授权店)距离小区约829m,居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
广安市政府距离小区约2.1km,居民可以在这里咨询一些问题。紫云台公园距离小区约428m,居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
朝城国际娱乐会距离小区约645m,居民可以在这里放松心情。自力轰趴俱乐部(小平游客中心店)距离小区约333m,可以在这里玩耍。麦客风娱乐城距离小区约2km,居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算不是很充足的人群来说,这里约48㎡的2居室,总价相对较低,经济压力相对较小,适合购买。对于经济基础较为扎实的家庭,可以选择360㎡左右的5居室,户型面积相对较大,居住较为舒适。
卖房建议
建议房主出售前先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度。小区距离公交站较近,上班族上下班出行便利,业主可将出售对象定位到上班族,可以加快房屋的出售速度。
租房建议
对于预算较为充足的人群来说,可以选择整租约360㎡左右的5居室,空间较大,也方便家中来人来此居住,不会造成拥挤,生活较为舒适。对于预算紧张的人群来说,可以租住这里48㎡的1居室,租金价格相对较低,后续支出相对较小。
用户评价
8.0 高于84% 本商圈小区
居住体验
小区居民之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高。小区周边有超市、菜市场等设施,居民日常生活的便捷度较高。小区物业会经常举办一些便民活动,增进邻里关系,整体来说,小区居住感受良好。
业主特征
小区业主多为公司白领,年轻人居多,居民文化水平较高,整体素质高。小区还有一部分是三代人同住,老人在此养老或者帮忙带小孩,邻里之间相处融洽,关系和睦,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 1.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.4913元/度
  • 1-110千伏以内0.4813元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 1.53元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费