- 恒森九唐城
- 5111 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 牌坊路
- 重庆恒森实业集团有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司
小区概述
- 恒森九唐城位于广安区广安板块，于2020年竣工，由龙湖物业服务集团有限公司开发。小区容积率约为3，共有26栋楼，户型有3-5居室，户型面积在90㎡-208㎡左右。小区绿化率约为39%，绿化面积较大，整体环境较好。小区内部公共设施比较齐全，有篮球场、乒乓球桌等，方便居民锻炼身体。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为39%，绿化面积较大，整体环境较好；
- 小区于2020年竣工，房龄较新。
缺点- 小区部分楼房靠近西环路岩头段，略有噪音影响；
- 距离小区约2.5km范围内没有大型商场，居民外出逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.0
1193米
步行至地铁
12个
附近公交站
2个
附近地铁站
农贸市场公交站距离小区约192m，该站停靠公交车有17路，居民乘坐公交出行比较方便；西环路岩头段距离小区约207m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.6
48个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
北京金色摇篮幼儿园距离小区约1km，该校是一所私立幼儿园；广安区富源小学距离小区约1.7km，该校是一所公办小学；广安友谊中学实验学校距离小区约1.4km，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区楼与楼之间种有多种绿植花卉，布局合理，绿化率约为39%，绿化面积较大，环境较好。小区物业会安排专业人员定期对绿植进行修剪和维护，保持美观，小区整体看起来干净整洁。小区内有运动设施，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区外墙涂有防水涂料漆，外立面颜色呈棕色、白色，整体设计简洁清爽。小区楼房维护较好，楼栋外墙没有墙皮脱落的现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为3，共有26栋楼，南北通透，采光较好。小区户型有3-5居室，户型面积在90㎡-208㎡左右。
出入口
小区出入口在西环路岩头段与蒋家坝街交叉口西南角附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 39.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 篮球场；
- 水景池；
- 健身器材；
- 塑胶跑道；
- 乒乓球桌；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
- 重庆恒森实业集团有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不是很完善，距离小区约2.5km范围内没有大型商场，居民外出逛街购物不方便；佳佳福生活超市距离小区约149m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。
医疗资源
广安市中医医院距离小区约1.9km，为综合医院，居民外出就医比较方便；冯秋华诊所距离小区约1.3km，居民可到此看诊；修正堂大药房距离小区约120m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套比较齐全。
生活服务
华都菜市场距离小区约1.4km，居民外出买菜比较方便；中国邮政储蓄银行（西溪路营业所）距离小区约1.4km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（西环路岩头段营业厅）距离小区约143m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，御森堂美容养生会所距离小区约859m，居民可在此美容护肤；爱健身恒温游泳（天一广场店）距离小区约1.5km，居民可以在这里游泳玩水。
恒森九唐城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5159元/㎡
0.64%
01-19
5192元/㎡
0.64%
01-26
5222元/㎡
0.58%
02-02
5237元/㎡
0.29%
02-09
5227元/㎡
0.19%
02-16
5196元/㎡
0.59%
02-23
5169元/㎡
0.52%
03-02
5153元/㎡
0.31%
03-09
5133元/㎡
0.39%
03-16
5128元/㎡
0.1%
03-23
5122元/㎡
0.12%
03-30
5109元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5048元/㎡
4.92%
2024-06
5096元/㎡
7.53%
2024-07
5175元/㎡
12.72%
2024-08
5063元/㎡
17.12%
2024-09
5125元/㎡
6.24%
2024-10
5150元/㎡
8.62%
2024-11
5145元/㎡
4.87%
2024-12
5127元/㎡
15.06%
2025-01
5216元/㎡
4.89%
2025-02
5175元/㎡
2.19%
2025-03
5120元/㎡
0.54%
2025-04
5109元/㎡
0.43%
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