小区绿化率为35%，环境优美，绿植种类多样，景观层次丰富，修剪比较精致，小区中心有大面积绿地，绿地周围设有儿童滑梯，篮球场、羽毛球场等娱乐设施，可供居民休闲玩耍，小区还有凉亭和小型鱼池，可供居民休闲观赏。

小区建筑风格以简约大方为主，外立面为以黄色为主，底端搭配棕色，整体较为端庄大方，小区房龄较新，外立面整体干净整洁。

小区楼栋总数约为18栋，由高层组成，均为2梯6户，南北通透，容积率约为2.5，小区户型面积有72㎡-120㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善需求。

小区有2个出入口，主出入口位于迎宾大道299号；地下车库位于小区中心的西北侧，仅限车辆通行。

小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期修剪绿植以及健身娱乐设施。小区物业管理稍微有点松，自行车、摩托车等有乱停乱放现象，有待物业加强管理。

小区配有多名保安，24小时轮流值班，小区内监控设施完善，每个小区入口都装有监控设施，安全性比较高，并与110联网，为小区居民的安全提供了有利的保障，有问题能够及时发现，小区设有门禁，外来人员和车辆需要进行登记并经过业主同意方可进入，进一步保障了居民的人身及财产安全。

距离小区2.0km左右有广安摩尔春天百货，是集吃喝玩乐于一体的购物中心，方便居民购物逛街。距离小区1.9km左右有永辉超市(滨河路店)，方便居民日常采购。距离小区157m左右有仨兄弟火锅城，居民可以来此吃饭聚餐。

距离小区1.3km左右有广安格瑞尔医院，约1.5km有广安福源医院，居民就医方便。距离小区521m左右有广安区枣山镇河西村卫生站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区582m左右有三义堂大药房(二二六店)，居民买药方便。

距离小区728m左右有五谷梁子农贸市场，方便居民采购食材。距离小区750m左右有中国邮政储蓄银行(枣山营业所)，方便居民办理相关银行业务。距离小区177m左右有中国电信(迎宾大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.0km左右有玉兔公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区659m左右有枣山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.2km左右有智信国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3km左右有印象枣山私人订制歌城，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区约1.3km有理疗按摩，居民可以来此按摩，调养身体。

对于改善型人群来说，可以选择120㎡左右的4居室，房子面积大，空间充足，活动范围广，每个家庭成员可以有自己独立空间，有较好的居住舒适度，提高生活品质。对于刚需型人群来说，建议选择72㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻资金压力。

小区距离公园、菜市场等较近，业主可将出售人群定位到有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率；小区周边交通便利，建议业主可将出售人群定位到周边上班族，有利于提高出售速度；另外建议业主可对房屋进行适当装修，以便更好的吸引购房者眼球，有利于房屋出售。

小区周边生活服务设施完善，日常生活比较方便，对于有小孩或老人的家庭租户来说，可以选择房型面积120㎡左右的4居室，户型功能齐全，能满足家庭居住需求，有较好的私人空间，可以很好的提升私密性。对于年轻人群来说，可以选择与人合租72㎡左右的2居室，有人分摊房租，资金压力较小。

小区周边配套相对比较完善，生活较为便利，小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，小区环境较好，空气清新，有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适。

小区年轻人会相对多一些，居住住户多以小两口或三口之家为主，会有老人来帮忙照顾孩子，平时老人和小孩在楼下玩耍，居民之间会比较好沟通，邻里关系融洽，生活氛围浓厚。