- 碧桂园凤林苑
- 6113 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 象山大道
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司荆门分公司
小区概述
- 碧桂园凤林苑位于掇刀区掇刀板块，由碧桂园地产集团有限公司开发完成，小区房龄较新，小高层组成，小区户型面积在89㎡281㎡左右的2房到5房，小区户型多为南北通透，采光充足，通风较好，居住较为舒适。小区内配有人工湖、500㎡左右的草坪，环境较好，小区内公共配套设施完善。物业管理比较到位，非常适合改善型置业者购买。
小区优缺点
优点- 小区距离1.0km左右是掇刀人民医院；医疗配套完善；
- 小区实行人车分流，减少了居民出行存在的安全隐患。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区入住率低，居住人群不是很多。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约207m左右是碧桂园北公交站，该站停靠18路、29路公交，距离小区约470m左右是三千渠桥，该站停靠8路、18路公交，距离小区约472m左右是胜鑫钢材公交站，该站停靠29路等公交，居民公交出行方便。小区周边交通干道纵行交错，马刨泉南路距离小区约301m，滨湖路距离小区约953m，小区居民自驾出行快捷，交通出行较为便利，但需要注意高峰期。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
34个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约201m是青竹苑幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约1.4km是掇刀石小学，是一所公立小学。距离小区约1.3km是掇刀石中学，是一所公立中学。整体来看教育资源丰富，对于有孩子的家庭来说以满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有人工湖、500㎡左右的草坪，有利于净化空气，提高空气质量。凉亭、儿童游乐设施、健身器材等公共设施配套完善。小区道路没有明显垃圾，垃圾清理比较及时。整体来说小区环境较好。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方为主。小区外立面以天然石漆石材立面，色彩搭配主要以浅黄色为主，色彩搭配比较合理，给人的感觉较为舒适。小区高层一楼有加高层，外立面物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区户型面积在89㎡281㎡左右的2房到5房，小区户型多为南北通透，楼间距宽敞，采光充足。小区有地下停车位和地上停车位，小区高层一楼有加高层，并且小区配有儿童游乐设施及棋牌娱乐场所。
出入口
小区目前共有1个门，出入口为停车场，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务品质较高，管理到位。小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区内有丰巢，方便白天不在家的业主下班后能够收发快递。业主遇到紧急情况可以联系物业，物业也会第一时间赶到，处理紧急情况。对于业主提出来的问题能够及时解决并把处理结果反馈给业主，总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，门口配有电子门禁，业主持卡进入小区，外来人员在业主允许的情况下登记后才可进入。小区安保人员24小时不定时巡逻小区的每一个区域，及时发现并处理小区内存在的安全隐患。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。物业为安保人员配发了对讲机，遇到突发状况能够及时呼叫值班室人员。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司荆门分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约2.3km左右有万达广场(漳河店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区126m处有乐易购生活超市(碧桂园店)，超市商品较全，居民采买是比较方便；距离小区约587m左右有京东便利店(象山大道店)，方便居民购买生活用品，距离小区约151m处有湘宴至尊，居民家庭聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.0km左右是掇刀人民医院，该院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求，距离小区约290m左右是官卫国诊所，如身体不适，能够及时就医，距离小区约141m左右是仁爱大药房(碧桂园店)，方便居民拿药。总体来看，小区周边医疗配套比较完善。
生活服务
距离小区约1.2km左右是掇刀欣辉农贸市场，居民购买蔬菜、水果时 可以来这里；距离小区约1.1km左右是中国建设银行24小时自助银行(关公大道西)，居民办理银行业务方便；距离小区约693m左右有中国移动(楚荣首府)，居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，凤凰湖湿地公园距离小区约447m左右，这是一个开放式公园，公园内有凉亭，绿植等，周边经常有居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。荆门市掇刀区图书馆距离小区约1.3km左右，这是一所自助式图书馆，居民可以到此学习，丰富文化知识。
休闲娱乐
距离小区约477m有星空音乐，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.3km左右有万达影城(万达广场漳河店)，对于年轻人来说看电影约会比较方便。距离小区约138m处有帕沃健身，方便居民健身锻炼。增强体质。距离小区约1.5km左右是荆门汉通游泳馆，馆内设施健全，游泳爱好者可以选择这里.整体来看，小区周边休闲娱乐较多，能够满足居民的基本需求。
碧桂园凤林苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5786元/㎡
0.05%
02-18
5788元/㎡
0.03%
02-25
5802元/㎡
0.24%
03-03
5819元/㎡
0.29%
03-10
5820元/㎡
0.02%
03-17
5827元/㎡
0.12%
03-24
5835元/㎡
0.14%
03-31
5837元/㎡
0.03%
04-07
5907元/㎡
1.2%
04-14
6022元/㎡
1.95%
04-21
6104元/㎡
1.36%
04-28
6113元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6334元/㎡
0.36%
2023-06
6327元/㎡
0.19%
2023-07
6191元/㎡
4.96%
2023-08
6208元/㎡
9.27%
2023-09
6218元/㎡
7.48%
2023-10
6233元/㎡
3.87%
2023-11
6183元/㎡
11.65%
2023-12
6090元/㎡
11.0%
2024-01
5826元/㎡
14.42%
2024-02
5796元/㎡
11.13%
2024-03
5835元/㎡
7.92%
2024-04
6113元/㎡
3.84%
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