小区绿化率约35.05%，环境较好； 小区内的景观比较有特色，树木以高大的乔木为主，配以绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱， 环境宜居；小区建有篮球场、羽毛球场等运动场地，居民可以在小区内打球、锻炼；小区内有很多健身器材，经常看到老年人在此锻炼身体；小区内的儿童乐园是小孩子最喜欢的地方，经常看到很多儿童在在此处玩乐；小区物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生。

小区户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以卡其色涂料为主，底层为棕色大理石，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区2020年竣工，共19栋楼，由小高层和高层组成，容积率2.5左右；小区在售户型为2-5居室，面积为73㎡-85㎡左右的两居室，94㎡-140㎡左右的三居室，151㎡左右的四居室，156㎡-169㎡左右的五居室。

小区主入口位于凌云东路538号，人车均可通行。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

广安摩尔春天百货距离小区约3.5km，距离小区较远，居民购物不方便；联华超市(城东店)距离小区约1.3km， 该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；爱购便利店距离小区约65m，距离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

小区周边医疗资源丰富，四川大学华西广安医院距离小区约2.2km，该医院为三级医院，是居民就诊不错的选择，非常便利；洲济诊所距离小区842m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；康贝大药房(第9店)距离小区约123m，居民购买一些药品非常方便。

城南壹号农贸市场距离小区约1.5km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；四川农信24小时自助银行距离小区约954m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动5G营业厅距离小区约143m，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，深广人才公园距离小区约2.5km，居民可来此晨跑、锻炼；广安区政府政务服务中心距离小区约350m，居民可来此办理相关事宜；广安职业技术学院图书馆距离小区约1.7km，居民可来此借阅图书、查找资料。

小区周边娱乐设施比较齐全，芒果量贩式KTV距离小区约896m，居民可来此放松、娱乐；爱健身恒温游泳距离小区约1.4km，居民可来此游泳、健身；弘轩茶楼距离小区约808m，可以约朋友来此喝茶、聊天。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择购买151㎡左右的四居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动；小区周边生活配置较为齐全，能够满足大部分人的生活需求，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择；对于两口之家来说，可以选择73㎡左右的两居室，可以办理分期贷款 ，能够减轻经济负担。

小区房龄较新，环境较好，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对像定位到这一人群，出售几率会大大增加；小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算不充足的三口之家来说，可以选择租住73㎡左右的二居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议预算较高的人群租住140㎡左右的三居室，空间较大，能够满足居民的生活娱乐需求。

房东出租面积相对较大的房屋时，可以在出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；业主可以将家具家电配备齐全，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区绿化做的很好，周边游泳馆、KTV等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。