- 御景城
- 5090 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 翔凤大道中段2号
- 岳池鑫立方房地产开发有限公司
- 新立方物业
小区概述
- 御景城小区位于广安市岳池区岳池板块，由岳池鑫立方房地产开发有限公司开发建成，于2021年竣工，小区楼栋总数约为13栋，由小高层、高层组成，容积率为2.5，绿化率35%，小区在售户型面积有75㎡-110㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 距离小区200m左右有广安市花园小学，孩子上学方便。
缺点- 小区附近没有大型商场，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区180m左右有花园-公交站，停靠此站的公交线路有岳池7路、岳池8路，居民公交出行方便。距离小区2.1㎞左右有沪蓉高速/Ｇ４２/岳池立交桥/南广高速入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.0
31个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区200m左右有星星幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有广安市花园小学，是一所公立小学。距离小区400m左右有广安电力职业技术学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%，绿植修剪维护及时，环境较好，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米黄色涂料粉刷，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为13栋，由小高层、高层组成，容积率为2.5，小区在售户型面积有75㎡-110㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
御景城小区出入口位于岳池县花园路广安市花园小学西南侧约250m，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1670户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 新立方物业
物业费用
车位
- 共1650车位
车位比
- 1:0.99
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区200m左右有花园平价超市，方便居民购买日常所需。距离小区180m左右有花园百货，居民购物方便。距离小区180m左右有花园柴火鸡，距离小区较近近，居民可以和朋友来此就餐。
医疗资源
距离小区2.4㎞左右有岳池县人民医院，是一所三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区170m左右有花园镇卫生院，可以满足居民基本医疗需求。距离小区1.4㎞左右有广安国达大药房(第二百九十八店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.2㎞左右有成果星级农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有四川农信，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(花园营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有东湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区500m左右有花园派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有明星时代影城(东湖店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有环球国际KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
御景城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5372元/㎡
5.44%
01-19
5520元/㎡
2.76%
01-26
5395元/㎡
2.26%
02-02
5256元/㎡
2.58%
02-09
5030元/㎡
4.3%
02-16
4830元/㎡
3.98%
02-23
4844元/㎡
0.29%
03-02
4940元/㎡
1.98%
03-09
5034元/㎡
1.9%
03-16
5108元/㎡
1.47%
03-23
5142元/㎡
0.67%
03-30
5090元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5297元/㎡
6.6%
2024-06
4853元/㎡
7.23%
2024-07
4513元/㎡
19.44%
2024-08
4303元/㎡
9.3%
2024-09
4292元/㎡
12.46%
2024-10
4298元/㎡
15.81%
2024-11
4543元/㎡
12.89%
2024-12
4760元/㎡
10.76%
2025-01
5429元/㎡
4.0%
2025-02
4827元/㎡
6.16%
2025-03
5146元/㎡
2.54%
2025-04
5090元/㎡
14.02%
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