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武胜碧桂园小区测评
7.5 分
综合评分
排名
高于85%
的本商圈小区
小区概述
- 武胜碧桂园位于广安市武胜县，由武胜碧成置业有限公司开发完成。小区建筑面积约为164096㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为18栋。小区户型有90㎡-190㎡左右的3居室和4居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区周边的基础配套比较成熟，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离武胜县人民医院约1.1km，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区距离中国石油加油站（武胜站）约645m，存在安全隐患。
地段交通
8.9 分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
273个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约199m有东方红幼儿园公交站，停靠武胜8路公交车；距离小区约509m有公交换乘站公交站，停靠武胜20路公交车；距离小区约559m有客运中心公交站，停靠武胜10路、武胜11路、武胜12路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离兰海高速/迎宾大道（路口）约563m，居民自驾出行较便利。
附近学校
7.3 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.3
初中
8.0
40个
附近幼儿园
8个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约187m有东方红幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约266m有叶家山小学，是一所公立小学。距离小区约567m有武胜县沿口初级中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
6.0 分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30％，绿化环境一般，绿化带呈块状分布，高低错落，日常维护状况比较好。小区内部有羽毛球场、健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以浅咖色涂料为主，低层搭配棕红色涂料，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为164096㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为18栋。小区户型有90㎡-190㎡左右的3居室和4居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于武胜县沿口镇上东街483号，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 环形跑道；
- 羽毛球场；
- 健身设施；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司广安分公司。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.1km有民族商业广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约32m有好客生活超市，约155m有联华超市（一号店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约1.1km有武胜县人民医院，是一所三级乙等综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约266m有海鑫堂大药房（218店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有武胜县农副产品交易集散中心，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约362m有武胜农商银行24小时自助银行，居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约483m有中国移动（东街营业厅），居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约679m有武胜县人力资源和社会保障局，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约1.1km有中滩湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
距离小区约424m有金莎KTV，约1.2km有保利万和国际影城（武胜店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约1.2km还有伟航台球会所，居民周末可以约朋友来此切磋球技。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
交易价值
7.4 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.9
成交量
6.0
买房建议
新婚夫妻或有孩子的家庭，建议购买面积在90㎡左右的3居室，户型紧凑，总价较低，可以作为过渡置业。对于三代同住的家庭来说，建议购买面积在190㎡左右的4居室，该户型面积相对较大，活动范围较广，居住相对舒适。
卖房建议
小区内部配套设施齐全，周边有药店和超市，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行简单装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。
租房建议
对于年轻的单身租房人群来说，建议合租一套90㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。对于家庭租户，可以选择租住190㎡左右的4居室户型，能满足基本居住需求，可以给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
8.0 分
高于89%
本商圈小区
居住体验
小区安保措施比较完善，居民在此居住比较安心。小区内部公共设施较为丰富，居民不出小区就可有轻松愉悦的休闲感受。小区附近出行条件较好，居民日常出行或者上下班都很方便。小区居民大多素质较高，邻里相处比较融洽。
业主特征
小区多为自住居民，老人和小孩比较多，多以三代人为主。小区居民整体素质较好，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。
入住须知
分
物业费
- 1.80元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 1.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.4913元/度
- 1-110千伏以内0.4813元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 1.53元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费