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- 中迪国际社区
- 4522 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 枣山大道中段,近蚕房湾街
- 广安东方恒达房地产开发有限公司
- 港联华茂
小区概述
- 中迪国际社区位于广安区广安板块，由广安东方恒达房地产开发有限公司开发完成，于2018年统一交房。小区总建筑面积约219098㎡，容积率约为2.8，共有9栋高层住宅。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为82㎡-120㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区于2018年交房，房龄较新；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区距离广高路/枣山街（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区距离废品收购较近，有一定的环境污染。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
624米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约209m是枣山小学公交站，有2路、7路、夜2路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离广高路/枣山街（路口）约332m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
7.2
小学
8.0
初中
8.0
34个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约531m有欢童幼儿园，该园是一所公办幼儿园；枣山街道小学校距离小区约302m，该学校是一所公办小学；距离小区约353m有枣山中学，该学校是一所公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，植被覆盖面积较广，环境较好。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内有大面积的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，经常会有居民带着孩子在此玩耍，小区内一片祥和。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以淡黄色为主色调；小区外立面整体维护得当，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约219098㎡，容积率约为2.8，共有9栋高层住宅。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为82㎡-120㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在枣山大道东段碧水云天温泉酒店东侧约230m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.1%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 休闲座椅；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 小区中心广场；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生，提供居民居住的环境比较干净整洁。小区的景观也有人员负责维护，确保小区园林美观。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象。
安保
小区内安保人员24小时值班，为居民的安全增加了一份保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为港联华茂。
物业费用
车位
- 共1400车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，万贯法国风情街距离小区约207m，居民可来此购物休闲；距离小区65m左右有中迪超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
广安格瑞尔医院距离小区约270m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区245m左右有枣山街道天城村卫生站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区435m左右有五谷梁子农贸市场，可供居民日常采买；距离小区376m左右有中国邮政储蓄银行（枣山营业所），居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，玉兔公园距离小区约1.7km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。枣山派出所距离小区约492m，距离较近，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区489m左右有v party k量贩派对ktv，居民可在闲暇时来此唱歌娱乐；距小区1.3km左右有净逸足浴，居民下班后可以来这里按摩放松。
中迪国际社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
4690元/㎡
0.17%
03-30
4673元/㎡
0.36%
04-06
4657元/㎡
0.34%
04-13
4635元/㎡
0.47%
04-20
4616元/㎡
0.41%
04-27
4608元/㎡
0.17%
05-04
4610元/㎡
0.04%
05-11
4612元/㎡
0.04%
05-18
4612元/㎡
0%
05-25
4604元/㎡
0.17%
06-01
4549元/㎡
1.19%
06-08
4522元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4751元/㎡
12.73%
2024-08
4647元/㎡
12.02%
2024-09
4786元/㎡
3.64%
2024-10
4641元/㎡
17.32%
2024-11
4199元/㎡
3.99%
2024-12
4226元/㎡
6.02%
2025-01
4500元/㎡
14.27%
2025-02
4611元/㎡
9.06%
2025-03
4689元/㎡
7.84%
2025-04
4610元/㎡
4.7%
2025-05
4605元/㎡
3.7%
2025-06
4522元/㎡
8.13%
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