- 明发国际
- 4804 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 金安大道
- 明发集团广安房地产开发有限公司
- 浙江华夏物业管理有限公司广安分公司
小区概述
- 明发国际小区位于广安区广安板块，由明发集团广安房地产开发有限公司开发；小区共有14栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，小区容积率为4；小区户型有1-4居室，小区户型面积约33㎡-132㎡，小区户型多样；小区整体环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近广安摩尔春天百货，方便居民购物逛街；
- 小区临近四川大学华西广安医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石油(神龙山加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 部分户型临近金安大道三段，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约299m有市运管处公交站，该站停靠夜5路公交车；距离小区约311m有市运输管理处公交站，该站停靠5路公交车；距离小区约326m有市公共资源交易中心公交站，该站停靠12路、15路公交车，方便居民公交出行；距离小区约369m有蛇龙街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.9
65个
附近幼儿园
13个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约416m有阳光宝贝幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.3km有广安区东方小学，该小学是公立小学；距离小区约848m有广安励志中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，还有广场，周边有长椅，是平时居民来的比较多的地方；小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区内有凉亭和绿地，还有人行步道，小区整体环境不错。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色和浅棕色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外立面没有出现任何老化现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有14栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，小区容积率为4；小区户型有1-4居室，小区户型面积约33㎡-132㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于金安大道三段与朝阳大道一段交叉路口东南，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江华夏物业管理有限公司广安分公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.2
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.7km有广安摩尔春天百货，方便居民逛街购物；距离小区约518m有锦绣购物，居民日常采购比较方便；距离小区约395m有波卜24Hour便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约504m有四川大学华西广安医院，方便居民就医；距离小区约349m有便民诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约291m有民心大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约567m有城南壹号农贸市场，居民购买比较方便；距离小区约313m有中国银行24小时自助银行，居民办理存取款比较方便；距离小区约180m有中国联通，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.7km有渠江公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有邓小平图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约221m有广安市广安区中桥街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.4km有多人互动影院，居民看电影比较方便；距离小区约295m有齐遇KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约543m有爱健身恒温游泳，居民平时练习游泳比较方便。
明发国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4909元/㎡
1.27%
01-19
4854元/㎡
1.12%
01-26
4805元/㎡
1.01%
02-02
4798元/㎡
0.15%
02-09
4796元/㎡
0.04%
02-16
4796元/㎡
0%
02-23
4796元/㎡
0%
03-02
4792元/㎡
0.08%
03-09
4793元/㎡
0.02%
03-16
4793元/㎡
0%
03-23
4794元/㎡
0.02%
03-30
4804元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5383元/㎡
19.74%
2024-06
5449元/㎡
16.5%
2024-07
5386元/㎡
16.16%
2024-08
5253元/㎡
16.84%
2024-09
5202元/㎡
14.3%
2024-10
5093元/㎡
14.82%
2024-11
5115元/㎡
12.34%
2024-12
5057元/㎡
13.78%
2025-01
4817元/㎡
16.57%
2025-02
4800元/㎡
12.66%
2025-03
4797元/㎡
9.51%
2025-04
4804元/㎡
8.16%
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