- 龙腾御锦
- 4971 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 双井路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 龙腾御锦位于邻水区邻水板块，小区于2013统一交房，是由四川龙腾置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约134463㎡，总占地面积约44689㎡，容积率约3.8，约有9栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约86㎡-150㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约32%，柳绿植生长较为茂盛，居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 距小区约2.4km是宏帆广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区绿化率约32%，绿植覆盖率较低；
- 小区门口车辆停放较乱，有待改善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约151m是荣新世纪公交站，该站停靠邻水3路公交车；距小区约151m是世纪锦城公交站，该站停靠邻水6路公交车；距小区约194m是体育场公交站，该站停靠邻水6路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约75m是红星路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
9.0
初中
7.5
62个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距离小区大约268m是金色摇篮实验幼儿园，该园是一所公办幼儿园；距离小区大约488m是城北镇小学，该校是一所公办学校；距离小区大约847m是邻水五中，该校是一所公办中学；小区附近教学资源丰富，孩子就校选择较多。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约32%，但道路两旁有高大茂盛的树木和一排绿植，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。小区内有花园，花园内绿植错落有致，无任何枯枝烂枝现象；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色的涂料组成；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约134463㎡，总占地面积约44689㎡，容积率约3.8，约有9栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约86㎡-150㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区东门位于双井路25号附近，此出入口仅供行人通行；西1门达邻大道1426号附近；西门位于双井路7号附近，此出入口仅供行人通行；3号门位于鼎屏镇双井黄桷西路附近；地下停车库位于双井路附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.4km有宏帆广场，方便居民逛街购物；距离小区约132m有聚旺角超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1km有邻水县人民医院，方便居民就医；距离小区约662m有邻水县北城社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约120m有广安三义堂大药房(第一百一十四店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.6km有北街农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.2km有中国工商银行(古邻大道分理处)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约280m有中国电信(红星路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约863m有黄桷树公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.3km有邻水县公安局城北派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.1km有邻水县政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.9km有东方花都影城(邻水店)，居民看电影比较方便；距离小区约686m有旺角商务KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约899m有飞鲨游泳健身中心，居民健身锻炼比较方便。
龙腾御锦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4879元/㎡
0.7%
01-26
4899元/㎡
0.41%
02-02
4945元/㎡
0.94%
02-09
4950元/㎡
0.1%
02-16
4960元/㎡
0.2%
02-23
4969元/㎡
0.18%
03-02
4954元/㎡
0.3%
03-09
4943元/㎡
0.22%
03-16
4946元/㎡
0.06%
03-23
4946元/㎡
0%
03-30
4962元/㎡
0.32%
04-06
4971元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6056元/㎡
10.32%
2024-06
5734元/㎡
15.09%
2024-07
6017元/㎡
10.9%
2024-08
6105元/㎡
9.6%
2024-09
5831元/㎡
13.65%
2024-10
5397元/㎡
20.08%
2024-11
5417元/㎡
19.78%
2024-12
4809元/㎡
24.29%
2025-01
4889元/㎡
21.44%
2025-02
4969元/㎡
20.64%
2025-03
4948元/㎡
21.55%
2025-04
4971元/㎡
20.18%
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