- 凌云山水
- 4129 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 凌云东路19号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凌云山水小区位于广安区广安板块，由四川省科瑞房地产有限公司开发完成。小区总占地面积约10462㎡，总建筑面积约45866㎡，共有3栋楼，容积率约为3.48。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为90㎡-140㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为38%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38%左右，环境较好；
- 小区距离城南壹号农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离凌云东路/凌云路(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区距离废品回收较近，有一定的环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约142m是凌云东路公交站，有5路、12路、k102路、夜5路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离凌云东路/凌云路(路口)约163m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.0
初中
8.9
73个
附近幼儿园
13个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；广安实验幼儿园距离小区约294m，该园是一所公办幼儿园；距小区1.7km左右有厚街小学(第三教学区)，该校是一所公办小学；广安实验学校距离小区约344m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38%左右，绿化面积较大，环境较好。小区内种植了各类花草树木，可供居民观赏。小区内有大面积绿地，绿地周边分布有儿童娱乐设施，常有居民带着孩子在此玩耍，小区内一片祥和。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约10462㎡，总建筑面积约45866㎡，共有3栋楼，容积率约为3.48。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为90㎡-140㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在凌云东路19号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.1%
容积率
- 3.48
社区总设施
- 小区中心广场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验；小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
10.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，北街步行街距离小区约2.2km，居民可来此购物休闲；距离小区约793m有惠客多连锁超市(宏志大道店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
四川大学华西广安医院距离小区约1.1km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约804m有广安市广安区中桥社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，城南壹号农贸市场距离小区约823m，居民可来此选购所需菜品；距离小区325m左右有中国移动(朝阳大道二段营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，望江公园距离小区约480m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。中桥派出所(中桥街道办事处纪律检查委员会西南)距离小区约794m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区90m左右有荣耀电竞馆，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区281m左右有禅韵足道，居民可以来此按摩放松。
凌云山水近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4421元/㎡
0.67%
01-19
4392元/㎡
0.66%
01-26
4360元/㎡
0.73%
02-02
4362元/㎡
0.05%
02-09
4365元/㎡
0.07%
02-16
4358元/㎡
0.16%
02-23
4299元/㎡
1.35%
03-02
4238元/㎡
1.42%
03-09
4171元/㎡
1.58%
03-16
4107元/㎡
1.53%
03-23
4100元/㎡
0.17%
03-30
4129元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5080元/㎡
12.23%
2024-06
5068元/㎡
11.32%
2024-07
5000元/㎡
11.75%
2024-08
5000元/㎡
9.99%
2024-09
4544元/㎡
16.26%
2024-10
4454元/㎡
15.45%
2024-11
4498元/㎡
11.25%
2024-12
4489元/㎡
9.9%
2025-01
4368元/㎡
12.31%
2025-02
4315元/㎡
12.88%
2025-03
4101元/㎡
16.53%
2025-04
4129元/㎡
17.37%
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