- 锦绣山河珑湾
- 4133 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江路南段16号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 锦绣山河珑湾位于广安区广安板块，于2018年交房，房龄较新。小区是高层、超高层住宅，楼栋总数约20栋。小区户型多样，有118㎡左右的三房两厅两卫，100㎡左右的三房两卫，84㎡左右的两房一卫和57㎡左右的一房一卫等。小区物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距滨江公园较近，生态环境好；
- 小区于2018年交房，房龄较新。
缺点- 小区车位不足，有乱停乱放现象；
- 小区流动人口多，人员嘈杂。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区53m左右是滨江路南段公交站，6路等公交车经过此站点，距小区375m左右是综合训练馆公交站，3路等公交车经过此站点，居民日常上班上学都比较方便；小区距广前公路/江宁大道一段（路口）约334m，距离公路较近，居民可以自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
7.5
初中
9.0
69个
附近幼儿园
11个
附近小学
28个
附近初中
距小区门口约907m有广安实验幼儿园，该学校是一所公立幼儿园；距小区1.3km左右有广安经开区第一小学校，该小学是公立学校；距离小区门口约664m有思源中学，该校为公办中学，居民子女上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有活动区域，还有一些健身器材，孩子们喜欢到儿童游乐设施这边玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方；楼栋外立面主要以棕色为主色调；该小区于2018年交房，房龄较新，外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅，楼栋总数约20栋。小区户型多样，有118㎡左右的三房两厅两卫，100㎡左右的三房两卫，84㎡左右的两房一卫和57㎡左右的一房一卫等。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有北门，北门靠近滨江东路，居民自驾出行方便，小区出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行建议避开早晚高峰，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 儿童游乐。
物业服务
物业工作人员比较认真负责，服务态度比较好；保洁人员及时清理小区内的垃圾，清扫道路和楼道内的垃圾，小区内环境整体干净卫生；小区的公共设施修复也比较及时，整体服务质量较好。
安保
小区出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
9.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区2.5km内没有大型的购物广场，居民休闲购物不够便利；距小区1.3km左右有惠客多连锁超市(宏志大道店)，居民日常可以在此购物，满足小区居民日常的采购需求；好士多便利店距离小区约283m，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区1.7km左右有广安正康医院，是大型综合性医院，居民就医便利；距离小区大约1km有广安市广安区中桥社区卫生服务中心，居民身体不适时可以来此诊疗；离小区306m左右有康贝大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.6km左右有望江市场，各类蔬菜、水果较多，居民买菜便利；距离小区1.2km左右有重庆银行(广安分行)，居民办理一些银行相关业务十分方便；距离小区707m左右有中国移动营业厅，居民办理通讯业务可以来此。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.2km处有广安市前锋区奎阁街道办事处，居民有问题一般可以得到解决；奎阁派出所距小区1.5km左右，小区周边的安全有保障；滨江公园距离小区438m左右，居民可以结伴来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民可以与朋友去距离小区695m左右的龙之盛煌KTV唱歌放松；或者去距小区819m左右的智脑空间云健身，健身娱乐；保利万和影立方距小区1.2km左右，小区居民可与家人来此看电影。
锦绣山河珑湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4789元/㎡
5.95%
01-19
4482元/㎡
6.41%
01-26
4188元/㎡
6.56%
02-02
3940元/㎡
5.92%
02-09
3923元/㎡
0.43%
02-16
3901元/㎡
0.56%
02-23
3869元/㎡
0.82%
03-02
3840元/㎡
0.75%
03-09
3844元/㎡
0.1%
03-16
3964元/㎡
3.12%
03-23
4054元/㎡
2.27%
03-30
4133元/㎡
1.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4565元/㎡
24.84%
2024-06
4807元/㎡
18.99%
2024-07
4934元/㎡
17.41%
2024-08
4723元/㎡
20.77%
2024-09
4150元/㎡
31.52%
2024-10
4250元/㎡
29.47%
2024-11
4331元/㎡
25.03%
2024-12
5236元/㎡
1.76%
2025-01
4269元/㎡
20.0%
2025-02
3883元/㎡
28.17%
2025-03
4067元/㎡
18.17%
2025-04
4133元/㎡
6.51%
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