- 环宇林肯广场
- 5404 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 凌云东路319号
- 四川环宇房地产开发有限责任公司
- 暂无数据
小区概述
- 环宇林肯广场位于广安区广安板块，于2019年竣工，房龄距今较新,由四川环宇房地产开发有限责任公司开发完成。小区容积率2.5，小区共15栋住宅楼，由高层、小高层住宅组成，小区在售户型有99㎡-129㎡左右的三居室、130㎡-170㎡左右的四居室、180㎡左右的五居室。小区整体绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄距今较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵；
- 小区距离广传佳联购物中心(城北店)较远，居民逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距广安中学实验学校公交站约128m，1路公交车停靠此站，距离较近，居民公交出行方便。小区距离G42/遂广高速(路口)约2.1km，居民自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
8.0
37个
附近幼儿园
5个
附近小学
13个
附近初中
小区距广安区官盛春天幼儿园约604m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距前进小学约2km，是一所公立的小学；小区距离四川省广安中学实验学校约313m，是一所公立的中学； 整体来看周边教育资源较近，接送孩子都很方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%，环境较好。小区内草地修剪整齐，使居民心情舒畅。小区内建有小区花园，康乐设施等公共设施，为居民散步和休息提供了方便。
建筑特色
小区建筑外观简约大气。外立面为棕色、卡其色涂料组成，于2019年竣工，房龄距今较新，外墙在居民和物业的维护下，整体保持良好。
楼栋分布
小区容积率2.5，小区共15栋住宅楼，由高层、小高层住宅组成，小区在售户型有99㎡-129㎡左右的三居室、130㎡-170㎡左右的四居室、180㎡左右的五居室。
出入口
小区主要出入口位于凌云东路319号附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切和善。保洁人员对小区卫生维护较好，道路干净整洁，给业主营造了舒适的生活环境。物业对绿植维护较好，也会在节假日举办活动，拉近邻里之间的关系。
安保
小区有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度；小区有门禁，外来人员会进行询问，居民的居住安全度总体不错。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离广传佳联购物中心(城北店)约3.8km，居民逛街购物不便；距小区约127m有书云超市，方便居民日常购物；距离小区76m左右有一口鲜饭馆，周边美食多种多样为居民提供就餐服务。
医疗资源
距小区约2.4km有四川大学华西广安医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约1.4km有广安市广安区中桥社区卫生服务中心，居民如有感冒等小病可以来此就诊。距小区123m左右有国达大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离1.6km左右有城南壹号农贸市场，里面各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜很方便；距离小区约1.1km有中国银行(广安东南新区支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近155m左右有华红通讯电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源比较齐全。距离小区约2.4km有奎阁派出所，进一步保证居民的人身财产安全。距离小区约1.7km有广安职业技术学院图书馆，居民平时可以来此看书学习。距离小区约2.4km有深广人才公园，园内生态环境较好，居民空闲时可以来此逛逛，也可以周末带着孩子来公园里玩耍。
休闲娱乐
距离1.4km左右有保利万和影立方，年轻人看电影很方便；距离小区约1.1km有顶好理疗按摩，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。整体看小区附近的娱乐休闲资源很多，可以丰富居民的业余生活。
环宇林肯广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4732元/㎡
2.55%
01-19
4700元/㎡
0.68%
01-26
4779元/㎡
1.68%
02-02
4776元/㎡
0.06%
02-09
4769元/㎡
0.15%
02-16
4759元/㎡
0.21%
02-23
4756元/㎡
0.06%
03-02
4756元/㎡
0%
03-09
4677元/㎡
1.66%
03-16
4778元/㎡
2.16%
03-23
5316元/㎡
11.26%
03-30
5404元/㎡
1.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5878元/㎡
5.02%
2024-06
5723元/㎡
7.08%
2024-07
5579元/㎡
16.95%
2024-08
5812元/㎡
9.51%
2024-09
5571元/㎡
13.26%
2024-10
5441元/㎡
14.34%
2024-11
5353元/㎡
16.06%
2024-12
5081元/㎡
16.39%
2025-01
4750元/㎡
23.65%
2025-02
4755元/㎡
24.07%
2025-03
5356元/㎡
14.37%
2025-04
5404元/㎡
11.66%
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