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阳光印象小区测评
7.9 分
综合评分
排名 高于90% 的本商圈小区

小区概述

阳光印象位于广安区广安板块，小区约有14栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约108㎡-110㎡，适合改善型人群；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。小区靠近广传佳联购物中心(城北店)、广安区人民医院，周边配套设施齐全。

小区优缺点

优点
  • 距小区约2km是广安区人民医院，居民就医较为便捷；
  • 距小区约1.3km是广传佳联购物中心(城北店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点
  • 小区临近中国石油加油站(环城北路三段站)，存在安全隐患；
  • 小区临近火柴街垃圾中转站，略有空气污染。
地段交通
8.5 分 高于89% 本商圈小区

步行便捷度

9.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.3

153米

步行至地铁

87个

附近公交站

2个

附近地铁站

距小区约211m是游客中心公交站，该站停靠8路公交车；距小区约364m是洪洲大道西段公交站，该站停靠12路公交车；距小区约391m是寨子新村公交站，该站停靠8路公交车，居民乘坐公交车出行较为便捷；距小区约128m是五星街/红星街(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.9 分 高于78% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.5

初中

8.2

53个

附近幼儿园

14个

附近小学

15个

附近初中

小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区454m左右有萌达幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区811m左右有北辰小学，是一所公立小学。距离小区462m左右有四川省广安第二中学校，是一所公立中学。
居住品质
6.0 分 高于91% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区道路两旁种植了各种花草树木，整体维护较好，植被生长较旺盛，可供居民观赏和夏日纳凉。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区约有14栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约108㎡-110㎡，适合改善型人群
出入口
小区共有1个出入口，东南门位于五星街18号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心；
  • 康乐设施；
  • 儿童游乐；
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐茂盛，保洁阿姨每天会打扫小区卫生，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。但是小区有车辆乱停放现象，有待物业调整解决。
安保
小区安保人员配备充足，出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及陌生人员登记，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.5 分 高于74% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.5

餐饮服务

8.9

银行金融

8.0

暂无

购物中心

暂无

商场

176个

超市

3个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3km左右有广传佳联购物中心(城北店)，居民逛街购物比较方便。距离小区92m左右有佳峻超市，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有广安正康医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区2.5km左右有广安区北辰社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区82m左右有健康一生药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2km左右有麻柳湾市场(城墙街)，居民买菜方便。距离小区518m左右有恒丰村镇银行(城北支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区415m左右有中国电信(洪洲大道西段营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区858m左右有萃屏公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1km左右有北辰派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.5km左右有中天国际影城(市民广场旗舰店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3km左右有好声音ktv，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
9.7 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.3

价格波动

8.9

成交量

6.0

买房建议
小区内户型有3居室，户型面积约108㎡-110㎡，比较适合新婚夫妇、白领以及一家三口等置业人群，小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。居住空间较大，房间较多，居住舒适度更高。
卖房建议
小区周边交通较便利，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，一定程度上可提高成交率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说，建议与人合租一套108㎡-110㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济压力。对于家庭成员较多、经济预算充足的租房人士，可以选择整租108㎡-110㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，可以留给每个家庭成员独立的空间。
出租
小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。
用户评价
7.2 分 高于79% 本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感，小区周边生活配套设施较完善，居民日常生活便捷度较高，居民整体居住体验较好。
业主特征
小区多为业主自住，业主大部分为公司白领，文化水平较高，整体素质较高，还有一部分为三代同堂家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，邻里之间比较熟悉，邻里关系比较融洽。
入住须知
分
物业费
  • 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
  • 1.95元/m³
  • 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.4913元/度
  • 1-110千伏以内0.4813元/度
  • 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 1.53元/m³
  • 缴费方式：公司缴费或线上缴费

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